Ein Zuhause mit Seele – das charmante Riegelhaus

Zu verkaufen: Ein Stück Seefeld-Geschichte – 8.5-Zimmer-Haus (ca. 211 m2)  im Herzen des Seefelds

Zwischen See, Stadt und Geschichte steht ein Haus, das man nicht einfach betritt – man entdeckt es. Das charmante Riegelhaus aus dem frühen 17. Jahrhundert gehört zu den seltenen Gebäuden im Seefeld, die ihren historischen Charakter über Jahrhunderte bewahrt haben. Seit 1989 unter Denkmalschutz, erzählt es seine Geschichte leise, aber eindrucksvoll: durch alte Balken, Sprossenfenster, Lichtspiele und Räume, die schon viele Lebensphasen gesehen haben.

Trotz seiner historischen Wurzeln wirkt das Haus alles andere als museal. In den vergangenen Jahren wurde es sorgfältig modernisiert, mit viel Liebe zum Detail und einem klaren Blick für zeitgemässen Wohnkomfort. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das Tradition und Gegenwart selbstverständlich verbindet.



Ein Rückzugsort im Herzen des Seefeld

Die Lage könnte kaum ruhiger sein: eine 30er-Zone, wenige Schritte zu Tram und Bus, und doch fühlt sich der Eingang wie eine kleine Welt für sich an. Er liegt auf der rückwärtigen Seite, geschützt und über einen pflegeleichten Gartensitzplatz erreichbar – ein Ort, der im Sommer zum zweiten Wohnzimmer wird.

Auf rund 211 m² Wohnfläche verteilen sich 8.5 Zimmer, die sich flexibel an verschiedenste Lebensmodelle anpassen. Familien finden hier ebenso ihren Platz wie Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.



Räume mit Charakter

Das Erdgeschoss empfängt mit einem kleinen, durchdachten Entrée und einer modernen Wohnküche, die sich harmonisch in die historische Struktur einfügt. Der separate Essraum mit traditionellem Kachelofen ist ein Highlight – ein Raum, der sofort Wärme ausstrahlt. Zwei weitere Zimmer runden das Geschoss ab.



Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein grosszügiges, hochwertig ausgebautes Badezimmer. Unter dem Dach öffnet sich ein offener Raum mit Cheminée und sichtbaren Balken – ein Ort für ruhige Abende, kreative Projekte oder einfach zum Durchatmen.

Das Untergeschoss überrascht mit einem multifunktionalen Raum, der als Fitness-, Party- oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Ein separater Zugang direkt von der Strasse macht ihn besonders praktisch. Dazu kommt ein klassischer Weinkeller, der dem Haus eine weitere Schicht Charme verleiht.

Ein Wohngefühl, das man nicht kopieren kann



Was dieses Haus ausmacht, ist die Atmosphäre. Das Zusammenspiel aus historischen Elementen, moderner Beleuchtung und wechselndem Tageslicht schafft ein Wohngefühl, das man nicht planen kann – es entsteht über Zeit, durch Geschichte und durch Menschen, die hier gelebt haben.











Eckdaten

Adresse:Zürich Kreis 8 - Seefeld Quartier
Objekt: einseitig angebautes Riegelhaus
Zimmer: 8.5 (davon 5 geschlossen)
Wohnfläche: ca. 211 m²
Grundstück: 213 m²
Steuerfuss: 119 %
Preis: auf Anfrage

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